Finanzas sirias: reanudación de la emisión de la declaración financiera en todas las provincias a partir del domingo
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La Ministra de Finanzas siria anunció hoy miércoles la reanudación de la emisión de la declaración financiera en todas las direcciones financieras de las provincias, a partir del próximo domingo, 3 de agosto.
En un comunicado a través de su canal en Telegram, el ministerio explicó que esta medida se tomó en base a las disposiciones de la Ley del Impuesto sobre las Ventas de Bienes Raíces Número 15 de 2021, en coordinación con los Ministerios del Interior y de Administración Local y Medio Ambiente / Dirección General de Asuntos Inmobiliarios, y en aras del interés público, mientras se emite la nueva ley sobre el impuesto a las ventas de bienes raíces en Siria, para facilitar los procedimientos de emisión de la declaración financiera requerida para establecer o modificar el derecho de propiedad inmobiliaria o transferirla a terceros.
El comunicado añadió: "Las partes contratantes deben presentar el contrato de venta o uno de ellos, que incluya el precio real acordado, y pagar el impuesto de timbre correspondiente en su totalidad".
No se requiere presentar un aviso de haber pagado el 50 % del valor en uno de los bancos operativos en Siria para autenticar los contratos de venta, sino que el Ministerio de Finanzas alienta - para proteger a los involucrados y garantizar sus derechos - que el comprador o su representante legal deposite el producto de la venta en uno de los bancos operativos en Siria, donde, de acuerdo con las instrucciones del Banco Central de Siria, se puede retirar el monto completo depositado en cualquier momento cuando sea necesario.
Según el comunicado, al calcular el impuesto sobre las ventas de bienes raíces se utilizará el valor establecido previamente en las direcciones financieras, reducido en un 30 % para propiedades residenciales. En áreas que no tienen valores establecidos, se utilizarán los valores especificados en el contrato de venta como base imponible para el impuesto.
Según el comunicado, se elimina el requisito de aprobación de seguridad para emitir la declaración financiera y se reemplaza por la emisión de un documento que autorice la finalización de la transacción inmobiliaria válido por tres meses, que se puede obtener de inmediato junto con la declaración financiera.
