Suriye Maliyesi: Pazar gününden itibaren tüm vilayetlerde mali beyan özgürlüğünün verilmesinin yeniden başlatılması

Suriye Maliye Bakanlığı bugün Çarşamba günü, gelecek Pazar gününe denk gelen 3 Ağustos'tan itibaren tüm vilayetlerde mali beyan özgürlüğünün verilmesinin yeniden başlatıldığını duyurdu.

Telegram kanalı üzerinden yayımlanan bir genelgede Bakanlık, bu adımın, 2021 yılı 15 sayılı Gayrimenkul Satış Vergisi Kanunu hükümleri doğrultusunda, İçişleri, Yerel Yönetimler ve Çevre/Genel Gayrimenkul İşleri Dairesi Bakanlıkları ile koordinasyon içinde ve kamu yararı gereği olarak, Suriye'de Gayrimenkul Satış Vergisi Kanunu'nun yeni özel yasasının çıkarılmasına kadar ve taşınmaz malın haklarının oluşturulması, değiştirilmesi veya üçüncü bir tarafa devredilmesi için gerekli mali beyan özgürlüğü işlemlerini kolaylaştırmak amacıyla yapıldığını belirtti.

Genelgeye şunlar eklendi: "Satış sözleşmesi taraflarından biri veya her ikisi, aralarında düzenlenmiş olan rıza sözleşmesini ibraz etmek zorundadır. Bu sözleşme, anlaşılan gerçek bedeli içermeli ve mali damga vergisi bu sözleşme uyarınca asıl olarak ödenmelidir".

Satış sözleşmelerinin belgelenmesi için Suriye'de faaliyet gösteren bankalardan birinde geçerli olan değerin %50'sinin ödenmiş olduğunu gösteren bir bildirimin ibraz edilmesi zorunlu değildir; ancak Maliye Bakanlığı, işlem yapanları korumak ve haklarını güvence altına almak amacıyla alıcı veya yasal temsilcisinin satış gelirini Suriye'de faaliyet gösteren bir bankaya yatırmasını teşvik etmektedir, böylece Suriye Merkez Bankası'nın talimatlarına göre ihtiyaç duyulduğunda yatırılan tutarın tamamının çekilebileceği hakkı verilir.

Genelgeye göre, Gayrimenkul Satış Vergisi hesaplanırken, mali beyan özgürlüğünü veren müdürlüklerde önceden belirlenmiş olan geçerli değer kullanılır ve bu değer konutlar için %30 indirim yapıldı. Geçerli değeri olmayan bölgelerde vergi tabanı olarak satış sözleşmesinde belirlenen değer kullanılır.

Genelgeye göre, mali beyan özgürlüğünün verilmesi için güvenlik onayının gerekli olmadığı ve yerine, üç ay boyunca geçerli olan ve mali beyan özgürlüğü ile birlikte anında alınabilen bir işlemi tamamlama izni belgesinin verildiği ve bu belgenin mali beyan özgürlüğü ile birlikte geçerli olduğu kaldırılmıştır.